Krátká odpověď: jednou ročně, nejlépe na jaře. Jednotka je majetek vlastníka bytu, i když visí na společné fasádě — servis si tedy objednáváte sami, SVJ do toho nevstupuje. Co v Praze ovlivňuje intervaly nejvíc, je poloha venkovní jednotky: fasáda do rušné ulice se zanáší rychleji než klidný vnitroblok.
Čí je to vlastně starost
V bytovém domě panuje kolem klimatizace častý zmatek: venkovní jednotka visí na společné části domu, tak si lidé myslí, že se o ni stará společenství. Není to tak. Zařízení je vaše, servis si objednáváte a platíte vy. Společenství obvykle řeší jen to, že jednotka na fasádě vůbec smí být, a někdy si do pravidel dá podmínku, že má být udržovaná a že se s ní nehýbe bez ohlášení.
Prakticky to znamená jednu věc: nikdo vám nepřipomene, že je čas na servis. Hodí se zapsat si termín po instalaci a držet se ho. Co údržba v bytě obnáší, shrnuje údržba klimatizace v bytě, intervaly pak jak často servisovat.
Poloha jednotky rozhoduje o intervalech
Venkovní jednotka nasává velké množství vzduchu a všechno, co v něm je, končí na lamelách výměníku. V Praze se proto stejné modely chovají různě podle toho, kde visí. Jednotka na fasádě do frekventované ulice se zanese znatelně dřív než ta v klidném vnitrobloku nebo na odvrácené straně panelového domu.
Zanesený výměník hůř odvádí teplo, takže jednotka běží déle, chladí méně a odebírá víc proudu. Když po dvou třech sezónách přestane stačit, bývá tohle příčina častěji než ubývající chladivo. Kolik jednotka spotřebuje v běžném provozu, rozebírá spotřeba elektřiny.
Co je součástí servisu
- Vyčištění filtrů a výměníku vnitřní jednotky.
- Dezinfekce výparníku proti zápachu.
- Pročištění lamel venkovního výměníku.
- Kontrola tlaku chladiva a těsnosti okruhu.
- Doplnění chladiva, pokud ho ubylo.
- Kontrola odvodu kondenzátu a uchycení konzole.
Napište značku jednotky a co dělá
Odpovíme do 24 hodin, nezávazně.
Zápach a vlhkost v malém bytě
V menších pražských bytech se zápach z jednotky pozná rychleji než ve velkém domě — prostoru je málo a vzduch se vymění pomalu. Příčina je skoro vždycky stejná: na výparníku se drží vlhkost a v ní se usazují plísně a bakterie. Vyčištění a dezinfekce to vyřeší, provonění nikoli. Pomáhá taky nechat jednotku po vypnutí chvíli běžet jen na ventilátor, aby výparník oschl — někteří výrobci na to mají vlastní režim.
Doplnění chladiva a co říká zákon
Chladivový okruh je uzavřený. Pokud v něm chladiva ubylo, uniká — a dolití bez nalezení netěsnosti je jen odklad problému. Měříme proto nejdřív tlak a hledáme místo úniku. Manipulovat s chladivem navíc smí jen technik s certifikátem F-plyn, což ukládá zákon č. 73/2012 Sb.; podmínky spravuje Ministerstvo životního prostředí. Co obnáší pravidelná revize, popisuje revize klimatizace.
Kdy volat mimo pořadí
- Po stěně pod vnitřní jednotkou stéká voda.
- Venkovní jednotka drnčí nebo rezonuje do fasády — a sousedé to slyší.
- Výkon spadl, přestože jsou filtry čerstvě umyté.
- Ovladač hlásí poruchový kód.
Napište značku a co se děje; ozveme se do 24 hodin s termínem. Uvažujete o druhé jednotce? Podívejte se na montáž klimatizace, výběr do bytu řeší klimatizace do bytu a rozpad ceny ceník.